Brno – Hlinky

Nájemní bydlení
v Brně Hlinky

Ranní káva na terase s výhledem do zeleně – a za 5 minut tramvají v centru Brna. Pronájem bytů 1+kk a 2+kk v klidné vilové čtvrti Brno-střed s podzemním parkováním. Vše, co potřebujete, máte v docházkové vzdálenosti.

Prohlédnout byty Kontaktujte nás
0
Bytových jednotek
0
Parkovacích míst
0
Obchodních jednotek
0
Dokončení
115 bytových jednotek Podzemní parkování Dokončení 07/2027 Brno-střed Energetická třída A+ Novira Estate SE Tramvaj před domem Obchodní prostory v přízemí 115 bytových jednotek Podzemní parkování Dokončení 07/2027 Brno-střed Energetická třída A+ Novira Estate SE Tramvaj před domem Obchodní prostory v přízemí
Interiér bytu Hlinky
Plně vybavené
Byty a dispozice

Pohodlné bydlení
v moderním stylu

Každý byt je navržen s důrazem na maximum světla, úložného prostoru a komfortu při každodenním životě.

  • Velkorysý obývací prostor zařízen moderním nábytkem
  • Kuchyňský kout plně vybaven spotřebiči
  • Terasa nebo balkon k dispozici
  • Možnost pronájmu parkovacího místa
Kontaktujte nás
Byty 1+kk
cca 25–40 m² Pro 1–2 osoby

Moderní kompaktní byt s efektivně řešeným prostorem. Ideální pro studenty, mladé profesionály, manažery.

od 24 600 Kč / měs.
Karta bytu
Byty 2+kk
cca 50–70 m² Pro páry a rodiny

Komfortní bydlení pro páry nebo malou rodinu. Balkón nebo terasa u vybraných bytů.

od 29 000 Kč / měs.
Karta bytu
Obchodní prostory
cca 50–200 m² Přízemí objektu

Reprezentativní obchodní prostory v přízemí moderní novostavby – ideální pro ordinaci, kancelář nebo kavárnu.

Cena na vyžádání
Bydlení které vám sedí

Klid, komfort
a výjimečná lokalita

Hlinky stojí přímo u tramvajové zastávky – 5 minut do centra, 3 minuty na výstaviště. Klidná vilová čtvrť, parkování v domě, energetická třída A+.

5 min
tramvají do centra
115
bytových jednotek
A+
energetická třída
57
parkovacích míst
Interiér Hlinky 80
Vybavenost objektu

Vše, co moderní
bydlení potřebuje

Dům Hlinky je navržen tak, aby nájemníkům nabídl komfort bez kompromisů – od podzemního parkování až po inteligentní správu budovy.

Podzemní parkování

57 krytých parkovacích míst přímo v budově. Vlastní stání ke každému bytu nebo za příplatek.

Moderní zabezpečení

Kamerový systém, přístupové karty a elektronické zámky. Profesionální správa objektu nonstop.

Nízkoenergetický standard

Trojsklo, kvalitní izolace a moderní technologie výrazně snižují náklady na vytápění a chlazení.

Plně vybavené byty

Každý byt je předán se spotřebiči, vestavěnými skříněmi a nábytkem. Nastěhujete se okamžitě.

Profesionální správa domu

Veškerou údržbu a správu společných prostor zajišťujeme my. Vy se soustředíte na svůj život.

Balkony & terasy

Vybrané byty disponují soukromou terasou nebo balkonem s výhledem do klidné vilové čtvrti.

Chytré bydlení

Technologie,
které zjednodušují život

Hlinky nejsou jen krásné bydlení – je to moderní infrastruktura navržená pro pohodlí 21. století.

01
Čipový přístup

Bezkontaktní karty a čipy pro vstup do budovy, výtahů i garáží. Bez klíčů, bez starostí.

02
Rekuperace vzduchu

Řízené větrání s rekuperací zajišťuje čerstvý vzduch v bytě bez zbytečných tepelných ztrát.

03
Mobilní aplikace

Online správa bydlení přímo v telefonu – hlášení závad, informace o budově a komunikace se správou.

04
Balíkové boxy

Přijměte balíček kdykoliv – i když nejste doma. Přístup přes aplikaci, bezpečné uložení 24/7.

05
Systém prádelny

Sdílená prádelna s rezervací přes aplikaci. Moderní spotřebiče, čisté prostředí, žádné čekání.

06
Informační tabule

Interaktivní nástěnka v budově informuje nájemníky o aktuálním dění, opravách a novinkách projektu.

Jak to funguje

3 kroky k vašemu
novému domovu

Pronájem bytu v Hlinky je jednoduchý. Bez zbytečné byrokracie, s plnou podporou od prvního kontaktu.

1
Napište nebo zavolejte

Kontaktujte nás e-mailem nebo telefonem. Odpovíme do 24 hodin a probereme vaše požadavky a preferovanou dispozici.

2
Prohlídka na místě

Domluvíme termín osobní prohlídky. Ukážeme vám byty, společné prostory i podzemní parkoviště.

3
Podpis a nastěhování

Transparentní nájemní smlouvy, předání bytu, a to vše vyřídíme rychle. Vítejte doma.

Lokalita

Ulice Hlinky,
Brno-střed

Prestižní čtvrť spojující klid vilové zástavby s výhodami městského života. Výborná dostupnost, kompletní občanská vybavenost a podzemní parkování.

  • Tramvajová zastávka naproti domu – pár minut do centra Brna.

  • Vynikající dostupnost Mendelova náměstí, centra a brněnského výstaviště.

  • Školy, lékaři, lékárna a obchody v docházkové vzdálenosti.

  • Parky, cyklotrasy a koupaliště Riviéra – příroda dostupná pěšky.

  • Galerie Vaňkovka a Albert – nákupy a restaurace 5 minut tramvají.

  • Podzemní garáže s pohodlným vjezdem přímo z ulice Hlinky.

Adresa projektu
Hlinky 80, Brno-střed, 603 00

Bydlení, které inspiruje —
v srdci Brna, s klidem předměstí.

Hlinky 80 · Brno-střed · Dokončení 07/2027

Kontaktujte nás
Harmonogram projektu

Průběh výstavby

Projekt postupuje dle plánu. Sledujte klíčové milníky od projektové dokumentace až po předání klíčů v létě 2027.

09/2025
Zahájení výstavby
12/2026
Ukončení hrubé stavby
Právě nyní
03/2027
Vzorový byt k prohlídkám
08/2027
Zahájení pronájmu
0 %
Dokončení výstavby (odhad ke 03/2026)
O projektu

Proč právě od nás

Za projektem Hlinky.cz stojí investiční skupina Novira Estate SE, která spravuje prémiové nájemní nemovitosti v České republice. Hlinky jsou součástí širšího portfolia projektů – více o nás na novira.com →

01
Bezpečnost a spolehlivost

Domov má být místem, kde se cítíte naprosto v bezpečí. Moderní kamerový systém, čipový přístup a profesionální správa objektu vám zajistí klidný spánek i pocit soukromí v každém okamžiku.

02
Bezstarostné bydlení

Váš čas je drahocenný. O úklid společných prostor, údržbu zeleně i technický servis se staráme my. Vy jen bydlíte.

03
Nízkoenergetický provoz

Myslíme na vaši peněženku i planetu. Díky moderním technologiím a zateplení držíme provozní náklady na minimu. Energetická náročnost budov je v třídě A a B.

04
Prémiová lokalita

Hlinky nejsou jen ulice – je to životní styl. Prestiž historické vilové čtvrti Brno-střed, obklopeni zelení a klidem, jen pár minut od centra města a brněnského výstaviště.

05
Nadstandardní vybavení

Zapomeňte na průměr. Velkoformátová okna, prvotřídní materiály a promyšlené dispozice, které dávají smysl vašemu každodennímu životu.

06
Profesionální přístup

Bydlení u nás není jen o klíčích od bytu. Novira Estate SE si zakládá na férovém jednání a dlouhodobých vztazích. Jsme tu pro vás od prvního kontaktu.

Cena a pronájem

Orientační ceník

Nabízíme střednědobé a dlouhodobé nájmy v prestižní lokalitě. Ceny se liší dle dispozice, podlaží a velikosti terasy.

Co je zahrnuto v ceně

Přehledně a bez skrytých poplatků
Nájemné včetně spotřeby energií✓
Připojení k internetu✓
Údržba zahrady a společných prostor✓

Služby za příplatek

Parkovací místo+
Sdílená prádelna+
Úklid bytu+
Výměna ložního prádla+
Podmínky pronájmu

Co nabízíme

  • Dlouhodobé nájemní smlouvy
  • Transparentní podmínky pronájmu
  • Podzemní parkování v ceně nebo za příplatek
  • Možnost pronájmu již od srpna 2027
  • Pro dřívější bydlení nabízíme byty v domě Hlinky 70
  • Kauce ve výši 1 měsíčního nájmu
Kontaktujte nás
Potřebujete nastěhovat dříve?  Nabízíme pronájem bytů v domě Hlinky 70 již nyní. Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost a ceny.
Časté dotazy

Odpovědi na
vaše otázky

Máte otázku ohledně pronájmu? Níže najdete odpovědi na nejčastější dotazy našich zájemců.

Byty v Hlinky 80 budou k dispozici od srpna 2027. Pokud potřebujete nastěhovat dříve, nabízíme byty v sousedním domě Hlinky 70 již nyní – kontaktujte nás pro aktuální dostupnost.

Podzemní parkování lze zahrnout do nájemní smlouvy nebo si ho přiobjednat za příplatek. Objekt disponuje 57 krytých parkovacích stání. Přesné podmínky probereme při konzultaci.

Ano. Každý byt je vybaven vestavěnými skříněmi, kuchyňskou linkou se spotřebiči a základním nábytkem. Nastěhujete se okamžitě bez nutnosti dalších investic.

Kauce činí standardně 1 měsíční nájem. Je splatná před podpisem nájemní smlouvy a po skončení nájmu ji vrátíme ve lhůtě stanovené zákonem.

Chov domácích zvířat bohužel není možný. Toto pravidlo platí pro všechny nájemníky bez výjimky.

Nabízíme primárně dlouhodobé nájmy (1 rok a více). Střednědobé pronájmy jsou možné po individuální dohodě. Kontaktujte nás a probereme možnosti.

Nenašli jste odpověď?

Rádi zodpovíme vaše individuální dotazy. Obraťte se na nás přímo – odpovídáme do 24 hodin.

Napsat dotaz

Rychlý kontakt

Preferujete telefon? Zavolejte nám v pracovní dny 9–17 hod.

+420 728 782 782
Kontakt

Kontaktujte nás

Pro podrobnější informace o možnostech pronájmu nás neváhejte oslovit.

Ivana Kostúrová

Provozní doba
Pondělí – pátek, 9:00–17:00
Adresa
Hlinky 80, Brno-střed, 603 00

Zájem o pronájem

Dostupné od 08/2027

Máte zájem o byt
na ulici Hlinky?

Zajistěte si místo mezi prvními. Byty se plní rychle – napište nám ještě dnes.

Kontaktujte nás +420 728 782 782
Kontaktujte nás